Чи потрібно одиноким матерям, батькам та малозабезпеченим сім’ям сплачувати податок на нерухомість? Хто може отримати звільнення від сплати та за яку площу житла податок не нараховується? У Державній податковій службі України пояснили, які пільги діють у 2026 році та як ними скористатися.
Як повідомляє Державна податкова служба України, законодавство передбачає загальні пільги для власників житла. Водночас для деяких категорій громадян можуть діяти додаткові звільнення від оподаткування.
Це стосується і мешканців Золочівської громади та інших населених пунктів Львівщини.
Чи звільняються одинокі матері та батьки від податку на нерухомість?
Сам по собі статус одинокої матері, одинокого батька або малозабезпеченої сім’ї не дає автоматичного звільнення від сплати податку на нерухоме майно.
Водночас такі громадяни можуть скористатися загальними податковими пільгами, передбаченими Податковим кодексом України.
Крім того, органи місцевого самоврядування мають право встановлювати додаткові пільги, враховуючи майновий стан та доходи жителів громади.
За яку площу квартири або будинку не потрібно платити податок?
Відповідно до Податкового кодексу України, оподатковувана площа житлової нерухомості фізичних осіб зменшується на:
- 60 кв. м — для квартири або квартир, незалежно від їх кількості;
- 120 кв. м — для житлового будинку або будинків;
- 180 кв. м — якщо людина одночасно володіє квартирою та житловим будинком.
Отже, за загальним правилом податок нараховується лише на площу, яка перевищує встановлені норми.
Наприклад:
Якщо одинока мати має у власності житловий будинок площею 100 кв. м, податок на нерухомість за загальним правилом не нараховується.
Якщо одинокий батько володіє будинком площею 150 кв. м, податок нараховуватиметься лише на 30 кв. м понад неоподатковувану норму.
Важливо враховувати, що за наявності кількох об’єктів одного типу береться до уваги їхня сумарна площа.
Чи передбачені додаткові пільги для малозабезпечених сімей?
Так, але лише за умови, що відповідне рішення ухвалила місцева рада.
Податкове законодавство дозволяє органам місцевого самоврядування встановлювати додаткові пільги для фізичних осіб залежно від їхнього майнового стану та рівня доходів.
Тому одинокі матері, батьки та малозабезпечені родини можуть претендувати на додаткове зменшення податку або звільнення від його сплати, якщо така можливість передбачена рішенням відповідної місцевої ради.
Жителям Золочівської громади варто перевірити чинні рішення Золочівської міської ради щодо ставок і пільг з податку на нерухомість.
Наявність додаткових пільг та умови їх застосування потрібно уточнювати окремо.
Які пільги діють для одиноких батьків, які виховують дитину з інвалідністю?
Податковий кодекс передбачає окреме звільнення від оподаткування житлової нерухомості, що належить дитині з інвалідністю, яку виховує одинока мати або батько.
Така пільга поширюється не більше ніж на один об’єкт житлової нерухомості на дитину.
Однак є важлива умова: квартира або будинок повинні належати саме дитині з інвалідністю.
Якщо власником нерухомості є мати чи батько, зазначене спеціальне звільнення не застосовується. Проте батьки можуть скористатися загальними пільгами або додатковими пільгами, встановленими місцевою радою.
Коли пільги з податку на нерухомість не діють?
У ДПС пояснюють, що загальні пільги щодо зменшення оподатковуваної площі та пільги, встановлені місцевими радами, не застосовуються, зокрема, у таких випадках:
- нерухомість використовується для отримання доходу, наприклад здається в оренду або використовується для підприємницької діяльності;
- площа об’єкта або об’єктів нерухомості перевищує п’ятикратний розмір відповідної неоподатковуваної площі.
Тому перед оформленням пільги потрібно врахувати не лише соціальний статус власника, а й площу та фактичне використання нерухомості.
Як перевірити право на пільгу у Золочеві та інших громадах Львівщини?
Щоб дізнатися, чи маєте ви право на зменшення податку або звільнення від його сплати, можна:
- Звернутися до місцевої ради за місцем розташування нерухомості.
- Перевірити інформацію на офіційному вебпорталі ДПС у розділі «Ставки місцевих податків та зборів».
- Звернутися до податкової служби для отримання роз’яснення.
Якщо громадянин отримав податкове повідомлення-рішення, але вважає, що має право на пільгу, він може ініціювати звірку даних.
Для цього необхідно звернутися до Центру обслуговування платників податків або скористатися Електронним кабінетом платника, подавши відповідне звернення та документи, які підтверджують право на пільгу.
У разі виявлення помилок податкова служба проведе перерахунок та надішле нове податкове повідомлення-рішення.
Коли потрібно сплатити податок на нерухомість у 2026 році?
У 2026 році власники нерухомості сплачують податок за 2025 рік.
Якщо податок нараховано, його необхідно сплатити протягом 60 днів із дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Щоб уникнути зайвих нарахувань, власникам житла рекомендують завчасно перевірити правильність даних про нерухомість та наявність права на податкові пільги.
Раніше Золочів.нет також розповідав, хто, коли і скільки має платити податку на нерухомість у 2026 році.
The post Податок на нерухомість у 2026 році: які пільги мають одинокі батьки та малозабезпечені сім’ї appeared first on .